【2026年2月最新】 江曽島駅 （東武宇都宮線） の家賃相場・AI査定

栃木県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、東武宇都宮線「江曽島駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
江曽島駅周辺の家賃相場は、東武宇都宮線内では標準からやや落ち着いた価格帯に位置しています。単身向けの間取りは5万円前後、ファミリー向けは6万円台前半が主流です。路線全体で見ると、極端に格安というわけではありませんが、その分、駅周辺の生活利便性が非常に高く、支払う家賃に対して得られる「住み心地の良さ」のコスパは抜群に優れているといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もスムーズな閑静な住宅街が広がっています。治安も安定しており、街灯も整備されているため夜間の帰宅も安心です。お買い物環境が非常に充実しており、日々のお買い物に便利なヨークベニマル 江曽島店や、多彩な専門店が入る大型商業施設のアピタ 宇都宮店が生活圏内にあります。また、少し足を伸ばせば栃木県子ども総合科学館など、緑豊かで家族が楽しめるスポットもあり、休日も充実します。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に宇都宮市街地へ通勤する単身者や、子育て世帯のファミリーに最適なエリアです。東武宇都宮駅まで数分というアクセスの良さを活かし、平日はスマートに通勤・通学、休日は車や電車で近隣のショッピングモールへ出かけるといった、オンオフの切り替えがしやすい暮らしが叶います。坂道が少ないため、ベビーカーを利用するご家庭や、お買い物での移動が多い方でもストレスなく過ごせるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
江曽島駅は、利便性と穏やかな住環境のバランスが取れた「非常に手堅い選択肢」です。家賃を抑えつつも、生活の質を妥協したくないという方に自信を持っておすすめします。住めば住むほどその便利さに愛着が湧く、安心感に満ちた街で新しい生活を始めてみませんか。