【2026年2月最新】 みずほ台駅 （東武東上線） の家賃相場・AI査定

埼玉県内でも人気の高い東武東上線沿線において、みずほ台駅は「落ち着いた暮らし」と「都心へのアクセスの良さ」を両立したい方に非常に人気のあるエリアです。プロの視点から、この街の魅力と家賃相場の特徴を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
東武東上線内において、みずほ台駅の単身向け家賃は6万円台が主流となっており、路線全体の中ではやや高め、あるいは平均より少し上という位置づけです。一方で、ファミリー向け物件は9万円台が相場となっており、こちらは路線内でも非常に平均的で安心感のある価格帯といえます。決して「格安」ではありませんが、駅前の充実度や街の整い方を考えると、支払う賃料に対して非常にコストパフォーマンスが高い価値あるエリアと断言できます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、初めての一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心できる平坦な道のりが続く、穏やかな住宅街です。お買い物環境が非常に充実しており、駅直結の東武ストアは、お仕事帰りの買い出しに最適です。少し歩けば深夜まで営業しているマルエツもあり、日常の利便性は抜群です。また、駅からほど近いみずほ台中央公園は緑豊かで、休日には親子連れやウォーキングを楽しむ人々で賑わう、街のシンボル的なスポットとなっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「静かな環境で、少し質の高い生活を送りたい単身者」や「共働きのご夫婦・ファミリー層」です。急行は止まりませんが、準急の停車駅であるため、池袋まで乗り換えなしで30分弱という軽快なアクセスが魅力です。休日は電車一本で都心へ出られるだけでなく、近隣のららぽーと富士見（バスや車でアクセス可能）でショッピングを楽しむといった、充実したオン・オフを切り替えるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
みずほ台駅は、派手さこそありませんが、「不便を感じさせない利便性」と「心地よい静寂」が最高のバランスで共存している街です。少し予算を上げてでも、住み心地の良さを妥協したくないという方に、自信を持っておすすめいたします。