【2026年2月最新】 川越市駅 （東武東上線） の家賃相場・AI査定

埼玉県での理想のお部屋探しをお手伝いするアドバイザーとして、東武東上線「川越市駅」の魅力を余すことなくお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
川越市駅の家賃相場は、単身向けが6万円台後半、ファミリー向けが10万円台となっており、東武東上線の全27駅の中ではハイクラスな価格帯に位置しています。統計で見ると、路線の平均的な水準よりも一段高い設定ですが、これは「川越」というブランド力と、都心への圧倒的なアクセスの良さが反映された結果です。一見すると強気の価格に感じられますが、急行停車駅であり、さらに他路線への乗り換えもスムーズな点を踏まえると、支払う賃料に対して非常に価値の高い住環境を得られる「納得のコスパ」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、観光地の喧騒から程よく離れた落ち着きのある住宅街です。坂道が少なく平坦な地形が続いているため、足腰に自信のない方や、ベビーカーを利用するファミリー層にも優しい街並みです。日々の買い物は、深夜まで営業しているベルク 川越東田町店や、駅近で便利なイトーヨーカドー 食品館川越店などが暮らしを支えてくれます。また、駅から少し歩けば、市民の憩いの場である三番町公園もあり、都会的な便利さと程よい自然が調和した、治安の良さが際立つエリアです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心へスマートに通勤したい単身者や、生活の質を重視する共働きカップルにおすすめです。最大のメリットは、西武新宿線の始発駅である本川越駅へも徒歩でアクセスできる点にあります。目的地によって2路線を使い分けられる機動力は、忙しいビジネスパーソンにとって大きな武器になるはずです。休日は「小江戸」として知られる蔵造りの町並みを散策したり、地元で人気のベーカリーを巡ったりと、充実したオフタイムを過ごせるのもこの街ならではの贅沢です。

4. プロの推奨ポイント
「静かな住環境」と「複数路線が使える利便性」を、これほど高い次元で両立している駅は他にありません。歴史ある街並みに守られながら、ワンランク上の便利な暮らしを叶えたい方に、自信を持って川越市駅をおすすめいたします。あなたの新しい生活を始める場所として、これ以上の選択肢はありません！