【2026年2月最新】 成増駅 （東武東上線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。埼玉県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、東武東上線の成増駅について解説させていただきます。都心への近さと落ち着いた住環境を兼ね備えた、非常に人気の高いエリアです。

1. 家賃相場と位置づけ
成増駅の家賃相場は、東武東上線の全27駅の中でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは7万円台、ファミリー向けは11万円台が目安となっており、路線内では最も賃料設定が高いエリアの一つです。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、都内への圧倒的なアクセスの良さを考えれば、価格に見合う価値は十分にある納得感の高い相場と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に活気があり、お買い物環境が抜群に整っています。24時間営業の西友 成増店や、駅直結の商業施設EQUiA（エキア）成増があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。治安も比較的安定しており、駅から少し離れると都立赤塚公園などの豊かな緑が広がっています。ただし、このエリアは起伏の激しい坂道が多いのが特徴です。お部屋探しの際は、駅までのルートに勾配がないか実際に歩いてみることをおすすめします。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心への通勤時間を短縮したい単身者や、生活利便性を重視する共働きカップルに最適です。東武東上線の急行停車駅であるだけでなく、地下鉄の成増駅も徒歩圏内にあり、3路線が利用可能という点が最大の強みです。池袋駅まで直通でスピーディーにアクセスできるため、オンオフ共にアクティブに動きたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
成増は、都心への近さを手に入れつつ、落ち着いた暮らしも諦めたくない方にとって「東上線沿線で最高峰のバランスを誇る街」です。ここでの生活は、あなたの毎日をより効率的で豊かなものに変えてくれるはずですよ。