【2026年2月最新】 霞ケ関駅 （東武東上線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。埼玉県のお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、東武東上線の中でも「落ち着いた暮らし」と「利便性」のバランスが非常に取れた霞ケ関駅エリアについて、最新の家賃動向を交えて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
霞ケ関駅の家賃相場は、東武東上線の全27駅の中で見ると、単身向けはちょうど真ん中あたりに位置する非常に標準的で安心感のある価格帯です。ファミリー向け物件は、路線全体の平均よりはわずかに高めですが、それでも9万円台が中心となっており、都心に近いエリアに比べると格段にリーズナブルです。
「高すぎず、安すぎない」というこの相場感は、駅周辺の整備状況や治安の良さを考えると、非常にコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は大学のキャンパスがあることから「学生の街」としての活気がありつつ、一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がる治安の穏やかなエリアです。道も比較的平坦で、自転車での移動もスムーズです。
日用品の買い物には、駅近のスーパーカスミ 霞ヶ関店や、安さが魅力のたいらや 霞ヶ関店が便利で、自炊派の方も困りません。また、少し足を伸ばせば広大な敷地を持つ川越水上公園があり、四季折々の自然やスポーツを楽しめるのもこの駅ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、学生さんや初めて一人暮らしをする社会人の方、そして静かな環境で子育てをしたいファミリー層です。
交通面では準急が停車するため、池袋駅まで乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学のストレスも少なめです。休日は隣駅の川越駅でショッピングを楽しんだり、蔵造りの街並みを散策したりと、オンとオフを切り替えた充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
霞ケ関駅は、「都会の喧騒から離れつつ、利便性も諦めたくない」という欲張りな願いを叶えてくれる、東上線屈指のバランス型タウンです。家賃を抑えながら質の高い生活を送りたい方は、ぜひ候補に入れてみてくださいね。