【2026年2月最新】 ときわ台駅 （東武東上線） の家賃相場・AI査定

東京都内の物件探し、ワクワクしますね。板橋区の中でも「板橋の田園調布」と称されるほど、落ち着いた気品が漂うときわ台駅について、最新の市場データをもとにアドバイスさせていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
東武東上線の主要駅と比較すると、単身向け物件の家賃は路線のちょうど中央付近に位置する標準的な価格帯です。一方、ファミリー向け物件は路線の中央値よりもリーズナブルに抑えられており、広さを求める方にとって非常にコストパフォーマンスが高いエリアといえます。都心に近い利便性を保ちながら、無理のない予算で質の高い生活を送れる、非常にバランスの取れた「穴場」的な存在です。

2. 住環境と利便性
駅を降りると、北口を中心に広がる円形の街路と美しい街並みが目を引きます。戦前に開発された歴史ある住宅街で、治安の良さは折り紙付きです。坂道も少なく、駅周辺にはスーパーのオゼキ ときわ台店や、駅直結の商業施設EQUiA（エキア）ときわ台があり、日常の買い物に困ることはありません。また、緑豊かな常盤台公園や、最新の設備が整った板橋区立中央図書館も徒歩圏内にあり、文化的な香りと自然を感じながら穏やかに暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、落ち着いた環境で自炊を楽しみたい単身者や、子育て環境を重視するファミリー層に最適です。池袋駅まで各駅停車で約10分という近さのため、都心への通勤・通学は非常にスムーズ。平日はバリバリ働き、休日は静かな自宅周辺でゆっくりと散歩や読書を楽しむ、といったオン・オフを切り替えたライフスタイルが叶います。賑やかな繁華街よりも、落ち着いたコミュニティを大切にしたい方にぜひ選んでいただきたい街です。

4. プロの推奨ポイント
ときわ台駅は、「都心への近さ」と「住宅街としての品格」を、納得感のある家賃で両立できる稀有な駅です。一度住むと長く住み続ける方が多いこの街で、安心感に包まれた新しい生活をスタートさせてみませんか。