【2026年2月最新】 上板橋駅 （東武東上線） の家賃相場・AI査定

東京都心へのアクセスと、穏やかな生活環境の両立を求める方にぜひ注目していただきたいのが「上板橋駅」です。この街の魅力を4つのポイントに分けてご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
上板橋駅の家賃相場は、東武東上線の中でも非常にバランスの良いポジションにあります。単身者向けのお部屋は8万円台から見つけることができ、路線内では比較的リーズナブルな価格帯と言えるでしょう。ファミリー向けも17万円台と、周辺の急行停車駅と比べても落ち着いた相場となっており、都心近くに住みながらも月々の固定費を抑えたい方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い駅です。価格以上の利便性と住み心地を実感できるエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地勢で坂道が少なく、自転車やベビーカーでの移動がとてもスムーズです。生活利便性も抜群で、駅前にはイトーヨーカドー 上板橋店や、深夜まで営業しているベルク 上板橋店など、頼れるスーパーが揃っています。また、緑豊かな板橋平和公園や板橋区立教育科学館といった文化施設も徒歩圏内にあり、リフレッシュや子育てにぴったりの環境が整っています。駅北側の上板橋北口商店街には活気ある個人商店も多く、毎日のお買い物が楽しくなる街並みです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に初めての一人暮らしを始める学生・社会人の方や、教育環境を重視するファミリー世帯に最適です。池袋駅まで各駅停車で約15分というアクセスの良さがありながら、夜は静かで治安も良く、安心して暮らすことができます。共働きのご夫婦にとっても、駅周辺で家事が完結できる点は大きなメリットです。平日は効率よく都心へ通勤し、休日は板橋平和公園でピクニックを楽しむような、オンオフの切り替えがはっきりしたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
上板橋の最大の魅力は、「都会の便利さ」と「下町の温かさ」が絶妙に調和していることです。家賃を抑えつつも、日々の暮らしの質を落としたくないという方に、プロとして自信を持って太鼓判を押せる街です。新しい生活をここから始めてみませんか。