【2026年2月最新】 中板橋駅 （東武東上線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。都内の住環境に精通したアドバイザーとして、中板橋駅の魅力と家賃相場を分かりやすく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
東武東上線の中でも、中板橋駅は利便性と落ち着いた住環境のバランスが非常に取れた駅です。単身者向けの家賃は9万円台が中心となっており、路線内ではやや高めな価格帯に位置しています。一方、ファミリー向けは18万円台と、路線の平均的な水準に収まっています。一見すると少し強気の価格設定に感じるかもしれませんが、池袋への圧倒的な近さと、駅前の商店街の充実度を考慮すれば、価格に見合うだけの高い価値があるエリアだと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商店街が広がる温かみのある街並みが特徴です。坂道が少なく平坦な地形のため、自転車での移動やベビーカーでの外出も非常にスムーズです。日々のお買い物には、夜遅くまで営業しているスーパーの「よしや セーエー」や、活気あふれる「中板橋商店街」が重宝します。また、駅から少し歩けば「石神井川」沿いの緑豊かな遊歩道が広がり、春には見事な桜並木を楽しめます。治安も安定しており、穏やかな日常生活を送るには最適な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、「池袋へのアクセスを重視しつつ、静かに暮らしたい単身者」や、「利便性と自然のバランスを大切にするファミリー層」です。池袋まで各駅停車で約10分という抜群の通勤・通学利便性がありながら、休日は近所の「板橋区立双葉公園」でのんびり過ごすことができます。都心の刺激と、昔ながらのコミュニティの安心感、その両方を手に入れたい方にぴったりのライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
中板橋は、「都心のすぐそばにありながら、ホッと一息つける成熟した住宅街」です。少し予算を上げてでも、毎日の暮らしの質と安心感を妥協したくない方へ、自信を持っておすすめいたします。