【2026年2月最新】 六実駅 （東武野田線<アーバンパークライン>） の家賃相場・AI査定

こんにちは。千葉県の住環境に精通したアドバイザーとして、東武野田線（アーバンパークライン）沿線でお部屋探しをされているあなたへ、六実駅の魅力を詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
六実駅の家賃相場は、路線全体で見るとちょうど平均的でバランスの取れた位置づけにあります。単身向けは6万円前後、ファミリー向けも8万円台後半と、路線内では高すぎず安すぎない「標準的な価格帯」です。急行停車駅などの主要駅に比べると、同じ予算でも専有面積が広い物件や、設備が充実したお部屋を見つけやすいのが大きなメリット。家賃を抑えつつ、生活の質も妥協したくない方にとって、非常にコストパフォーマンスが良い駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた閑静な住宅街が広がっており、非常に治安が良く穏やかな雰囲気です。地形も比較的平坦で坂道が少ないため、徒歩や自転車での移動も苦になりません。日用品の買い物には、駅のすぐ近くにあるヨークマート 六実店が非常に便利です。また、広々とした芝生が広がる六実中央公園は、地域の方々の憩いの場となっており、豊かな緑を感じながら生活できます。少し足を伸ばせば、ディスカウントショップやスーパーが入るオリンピック 鎌ヶ谷店もあり、日常の買い物に困ることはありません。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしを始める学生・単身者や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層におすすめです。柏駅まで約10分、船橋駅まで約20分と、主要ターミナル駅へのアクセスが良好なため、通勤・通学の利便性を確保しつつ、オンとオフをしっかり切り替えたい方に最適。休日は、静かな自宅で趣味に没頭したり、近隣の公園でリフレッシュしたりと、ゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
六実駅は、派手さこそありませんが、「無理のない家賃で、安心・安全な暮らしを手に入れられる」実利に満ちた駅です。千葉県内でも、これほど家賃と環境のバランスが整った場所は珍しく、一歩踏み出せば満足度の高い生活が待っているはず。自信を持っておすすめできる「納得の穴場駅」です。