【2026年2月最新】 塚田駅 （東武野田線<アーバンパークライン>） の家賃相場・AI査定

千葉県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、東武野田線（アーバンパークライン）「塚田駅」の魅力と家賃事情を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
塚田駅の家賃相場は、路線全体で見ると比較的しっかりとした価格帯に位置しています。特に単身向け物件は、路線内でも高めの水準となっており、ファミリー向けも平均よりワンランク上のクラスに分類されます。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、これは主要駅である船橋駅までわずか2駅という抜群のアクセスの良さが反映されているからです。安さだけを求めるのではなく、日々の通勤時間の短縮や、生活の質を重視したい方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い価値ある選択といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、騒々しさがなく非常に落ち着いた閑静な住宅街が広がっています。治安の良さにも定評があり、女性のひとり暮らしや小さなお子様のいるご家庭も安心です。お買い物環境も整っており、駅前には深夜まで営業している便利なワイズマートがあるほか、少し歩けば大型スーパーのベルク フォルテ船橋店もあり、日常の買い物で困ることはありません。地形としてはなだらかな坂道もありますが、道が整備されているため歩きやすく、塚田緑地公園のような緑豊かなスポットも点在しています。都会的な利便性と、自然を感じられる穏やかさが共存しているのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に船橋や柏方面へ通勤する単身者や、落ち着いた環境でゆとりを持って暮らしたいカップル・ファミリー層に最適です。船橋駅を経由すれば都心へのアクセスもスムーズなため、平日は都内へ通勤し、休日はふなばしアンデルセン公園など近隣のレジャー施設で家族との時間を楽しむ、といったオンオフのハッキリしたライフスタイルが叶います。駅周辺の喧騒を避け、「家では静かにリラックスしたい」という願いを叶えてくれる街です。

4. プロの推奨ポイント
塚田駅を選ぶ最大のメリットは、「船橋の利便性をすぐそばに感じながら、上質な静寂を手に入れられること」にあります。利便性、治安、住環境の三拍子が揃ったこの街は、新しい生活のスタートを彩る最高の舞台となるはずです。少し予算を広げてでも、日々の安心と快適さを優先したい方に、自信を持っておすすめいたします！