【2026年2月最新】 江戸川台駅 （東武野田線<アーバンパークライン>） の家賃相場・AI査定

千葉県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、東武野田線（アーバンパークライン）の中でも「落ち着いた暮らし」が叶う江戸川台駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
江戸川台駅の家賃相場は、路線全体で見ると標準的で非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けは6万円前後、ファミリー向けは8万円台後半が目安となっており、路線の平均値に近い安定した相場が特徴です。安さを最優先したエリアではありませんが、その分、街の整備状況や治安の良さが担保されており、「支払う家賃に対して得られる生活の質」が非常に高いコスパ優秀な駅と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、日本でも早い時期に計画的に開発された住宅街で、美しく整った街並みが広がっています。駅の東口・西口ともに活気があり、日常のお買い物には京成ストア（リブレ京成）や、リーズナブルなビッグ・エーが重宝します。また、駅から少し歩けば江戸川台1号公園などの緑豊かな公園が点在しており、四季を感じながら散策を楽しめます。街全体に坂道が少なく、自転車での移動が非常にスムーズな点も、日々の生活を支える大きなメリットです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に「静かな環境でリラックスしたい単身者」や「子育て環境を重視するファミリー」に最適です。2駅隣の流山おおたかの森駅まで出れば最新の大型商業施設でショッピングを楽しめ、逆方向の柏駅へも10分程度とアクセス抜群。平日は静かな江戸川台で落ち着いたプライベートを過ごし、休日は近隣の主要駅でアクティブに楽しむといった、メリハリのあるライフスタイルが実現します。

4. プロの推奨ポイント
江戸川台駅は、派手さこそありませんが、「暮らしの安心感と利便性」が絶妙に調和した穴場の駅です。派手な都会の喧騒よりも、地に足のついた穏やかな毎日を求める方に、ぜひ選んでいただきたい太鼓判のエリアです。