【2026年2月最新】 大和田駅 （東武野田線<アーバンパークライン>） の家賃相場・AI査定

埼玉県での理想のお部屋探しをお手伝いするアドバイザーとして、東武野田線（アーバンパークライン）「大和田駅」の魅力を徹底解説いたします。大宮駅へのアクセスが非常に良く、落ち着いた暮らしを求める方に人気のエリアです。

1. 家賃相場と位置づけ
大和田駅の家賃相場は、単身向けが6万円台後半、ファミリー向けが10万円台となっています。路線全体で見るとやや高めな価格帯に位置していますが、これは最大のターミナル駅である大宮駅へわずか2駅という抜群のアクセスの良さが反映されているためです。格安エリアではありませんが、大宮近接の利便性を享受しつつ、都会の喧騒から離れた穏やかな環境を手に入れられるため、非常に投資価値の高い（コスパの良い）エリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物の少ない閑静な住宅街が広がっています。道は比較的平坦で、自転車での移動もスムーズです。お買い物面では、駅前に深夜まで営業しているマルエツ 大和田店があり、お仕事帰りでも安心です。また、少し足を延ばせば大型遊具やプール、野球場を備えた広大な大和田公園があり、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできます。治安も良く、初めての引越しでも安心感を持って生活を始められるのが大きな特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、大宮駅や都心へ通勤・通学する単身者や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層におすすめです。平日は東武アーバンパークラインで大宮へサッと出て、休日は駅周辺の穏やかな空気に癒やされるといった、オンとオフを切り替えたライフスタイルが実現できます。自転車があれば大宮第二公園などの大型スポットも生活圏内に入り、アクティブな休日も楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
大和田駅は、「大宮の利便性を日常にしつつ、落ち着きを確保できる黄金バランスの街」です。少し家賃を上乗せしてでも、移動の快適さと住環境の質を両立したい方の背中を自信を持って押せる、満足度の高い選択肢となるでしょう。