【2026年2月最新】 小田井駅 （東海交通事業城北線） の家賃相場・AI査定

愛知県の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、東海交通事業城北線「小田井駅」周辺の住まい心地について解説いたします。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
城北線内において、小田井駅の家賃相場は最もハイクラスな価格帯に位置しています。単身向け物件は5万円台半ば、ファミリー向け物件は7万円台前半が目安となっており、路線内では最も賃料設定が高い駅です。
数値だけを見ると「高い」と感じるかもしれませんが、この価格には十分な理由があります。隣接する「上小田井駅」を介して名古屋市営地下鉄や名鉄線へスムーズにアクセスできる「利便性の高さ」が、このエリアの価値を押し上げているのです。城北線沿線で、都市機能と静かな住環境を両立させたい方にとって、非常に満足度の高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた住宅街と便利な商業施設が共存する、非常にバランスの取れた環境です。平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。
生活に欠かせない買い物環境は抜群で、県内最大級のショッピングモール「mozoワンダーシティ」が生活圏内にあります。また、地域に根ざしたスーパーの「ヤマナカ 小田井店」もあり、日常の食料品から休日のお出かけまで、駅周辺で完結させることが可能です。さらに、自然を感じたい時には、広大な敷地を誇る「庄内緑地」が近く、四季折々の風景を楽しみながらジョギングや散歩を楽しむことができるのも、この駅ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、名古屋市内中心部へ通勤・通学する「単身者」や、休日をアクティブに過ごしたい「ファミリー層」に最適です。
平日は城北線を利用しつつ、必要に応じて「上小田井駅」から名古屋駅や栄エリアへも1本でアクセスできるため、オンとオフの切り替えがしやすい立地です。平日は静かな環境で休み、週末は家族や友人と「ショッピング」や「公園でのレジャー」を楽しむ、といった充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
小田井駅は、城北線の静かさと主要幹線の便利さを「良いとこ取り」できる「路線内で最も贅沢な選択肢」です。少し予算を上げてでも、生活の質をグッと高めたいという方の背中を、自信を持って押せる駅です。