【2026年2月最新】 岐阜羽島駅 （東海道新幹線（東海）） の家賃相場・AI査定

岐阜県での新しい生活をお考えの皆様へ、地域に根ざしたアドバイザーとして、東海道新幹線が唯一停車する「岐阜羽島駅」周辺の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
岐阜羽島駅の家賃相場は、新幹線沿線の中でも屈指のリーズナブルさを誇ります。単身向けなら4万円台、ファミリー向けでも5万円台から十分に検討でき、路線内でも圧倒的なコストパフォーマンスを誇るエリアです。都心部では考えられないような「駅近で広々とした物件」を賢く選べるのが最大の特徴です。固定費である住居費をグッと抑えられるため、趣味や貯蓄にゆとりを持ちたい方にとって非常に価値のある選択肢と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、濃尾平野の平坦な地形で坂道が少なく、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。日常の買い物には、新鮮な食材が揃うバロー 羽島インター店や、まとめ買いに便利な大型店舗のザ・ビッグ 岐阜羽島店が重宝します。さらに、話題のコストコ ホールセール 岐阜羽島倉庫店も車ですぐの距離にあり、ショッピング環境は非常に充実しています。休日には、緑豊かな岐阜県羽島公園で散策を楽しむなど、穏やかな時間が流れる治安の良い街並みです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、名古屋方面への通勤・通学を考える方や、出張が多いビジネスマンにおすすめです。名古屋駅まで新幹線で約10分という近さでありながら、生活の拠点は静かな環境に置くことができます。また、広いお部屋を確保しやすいため、子育て世代のファミリーにも最適です。週末はBLOCK 47のようなサイクルステーション併設施設でアクティブに過ごしたり、名鉄「新羽島駅」を利用して岐阜市内へ遊びに行ったりと、オンオフを切り替えた充実した暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
「新幹線駅が最寄り」という高いステータスと、家計に優しい家賃設定を両立できるのは、まさにこの駅だけの特権です。「利便性も広さも諦めたくない」という欲張りな願いを叶えてくれる岐阜羽島駅で、ゆとりある新生活をスタートさせてみませんか。