【2026年2月最新】 掛川駅 （東海道新幹線（東海）） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、東海道新幹線が停車する掛川駅の魅力と家賃事情を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
掛川駅周辺の家賃相場は、東海道新幹線の停車駅という高い利便性を持ちながらも、路線内では非常にリーズナブルな部類に入ります。単身向けの物件は4万円台後半が中心で、初めての一人暮らしでも手が届きやすい価格帯です。特にファミリー向け物件の相場は6万円台前半と、新幹線沿線の中では最も格安な水準にあります。「広い部屋に住みたいけれど、家賃は抑えたい」という方にとって、これ以上ないほどコストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、美しい掛川城をシンボルとした城下町の情緒が残りつつ、現代的な生活機能がコンパクトにまとまった街並みです。治安も非常に良く、夜道も落ち着いた雰囲気です。日常の買い物には、新鮮な食材が揃うスーパーのバロー 掛川店や、生活雑貨まで幅広く揃うアピタ 掛川店が欠かせません。また、休日には花や鳥と触れ合える掛川花鳥園が家族連れに大人気です。駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動が苦にならない点も、毎日の生活において大きなメリットとなります。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えてゆとりある暮らしをしたいファミリー層には、広めの戸建て感覚で住める物件も多く特におすすめです。また、新幹線を利用して浜松や静岡、さらには東京方面へ通勤・通学する単身者やカップルにとっても、固定費を賢く節約できる拠点となるでしょう。休日は駅前の喧騒を離れ、自然豊かな公園や歴史的な街並みを散策するなど、オンとオフの切り替えを大切にしたい方に最適な住環境です。

4. プロの推奨ポイント
掛川駅は、「新幹線駅の利便性」と「静岡県内屈指の家賃の安さ」を同時に享受できる、まさに知る人ぞ知る穴場駅です。無理のない家賃で、自分らしい豊かな暮らしを実現したいなら、掛川駅を選んで間違いありません。自信を持って、あなたの新しいスタートにおすすめいたします！