【2026年2月最新】 住吉駅 （東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>） の家賃相場・AI査定

兵庫県の住まい探しをサポートするアドバイザーとして、JR神戸線（東海道本線）のなかでも非常に人気の高い住吉駅について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
住吉駅の家賃相場は、単身向けが6万円台、ファミリー向けが10万円台となっており、路線内ではミドルからハイクラスに位置づけられます。格安エリアとは言えませんが、快速が停車し、三ノ宮や大阪へのアクセスが抜群であることを踏まえると、非常にコストパフォーマンスと満足度のバランスが良い駅です。「少し予算を上げても、妥協のない住環境を手に入れたい」という方に選ばれている、信頼の厚いエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、神戸市内でも屈指の落ち着いた住宅街として知られています。駅南側は比較的平坦で歩きやすく、北側は山の手らしい閑静な街並みが広がっています。
最大の魅力は、駅直結のショッピングモール「リブ」や、大型スーパーの「シーア（コープこうべ）」があること。仕事帰りに天気を気にせず買い物を済ませられるのは大きなメリットです。また、少し歩けば緑豊かな「住吉公園」があり、都会的な便利さと自然の癒やしが共存しています。治安も非常に良く、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭も安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「共働きのファミリー層」や「落ち着いた環境を求める社会人」です。快速停車駅のため、通勤時間は短縮しつつ、オフの日は静かに過ごしたいというライフスタイルに最適。また、六甲ライナーへの乗り換え駅でもあるため、ベイエリアへの通勤・通学にも便利です。休日は住吉川沿いを散歩したり、近隣の洗練されたカフェで過ごしたりと、心豊かな暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
住吉駅は、「利便性・治安・品格」の三拍子が揃った、神戸を代表する優良エリアです。家賃以上の安心感と暮らしの質を約束してくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。