【2026年2月最新】 六甲道駅 （東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>） の家賃相場・AI査定

兵庫県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、JR東海道本線の六甲道駅エリアについて解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
六甲道駅の家賃相場は、路線全体で見ると非常にバランスの取れた「平均的」な位置づけにあります。単身向け物件は6万円台、ファミリー向け物件は9万円台がボリュームゾーンとなっており、路線内では高すぎず安すぎない、まさに標準的な価格帯と言えます。しかし、駅周辺の圧倒的な利便性や「快速」が停車する交通の便を考慮すると、支払う家賃に対して得られる満足度は極めて高く、コストパフォーマンスに優れたエリアであると自信を持って断言できます。

2. 住環境と利便性
この駅の最大の魅力は、神戸市内では珍しく駅周辺が平坦な地形であることです。坂道を気にせず、自転車やベビーカーでの移動がスムーズに行えます。買い物環境も抜群で、駅直結のメイン六甲や、高品質な食材が揃うパントリー、さらにはプリコ六甲道といった商業施設が密集しており、日常の買い物で困ることはまずありません。また、駅の南側には広々とした六甲道南公園があり、都会的な便利さの中に四季を感じる憩いの場が共存しているのも、この街が愛される理由です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、利便性と落ち着きの両方を求める共働きのカップルやファミリー層に最適です。快速電車を利用すれば三ノ宮駅や大阪駅へも短時間でアクセスできるため、広範囲な通勤・通学に対応可能です。また、付近に大学があることから学生さん向けの活気ある飲食店も多く、単身者にとっても非常に暮らしやすい環境です。平日は効率的に動き、休日は近隣のカフェや公園でのんびり過ごすといった、メリハリのある豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
六甲道駅は、「都市の利便性と住みやすさが最高レベルで調和した、非の打ち所がない優等生な街」です。神戸らしさを感じつつ、日々の生活にストレスを感じたくないという方は、この駅を選んで間違いありません。あなたの新しい暮らしが、この活気あふれる素敵な街で始まることを心より応援しております。