【2026年2月最新】 摂津本山駅 （東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>） の家賃相場・AI査定

兵庫県内の暮らしに精通したアドバイザーとして、JR東海道本線の摂津本山駅エリアの魅力と家賃相場を詳しく解説いたします。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
摂津本山駅の家賃相場は、路線全体で見ると標準的なミドルクラスに位置しています。単身者向けは6万円台半ば、ファミリー向けは9万円台半ばとなっており、周辺駅と比較しても極端な高騰は見られず、非常にバランスの取れた価格帯です。このエリアは落ち着いた住環境と利便性の高さが両立しており、支払う家賃に対して得られる生活の質が非常に高い、いわゆるコスパ優秀なエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は神戸らしい気品が漂う住宅街で、治安の良さは折り紙付きです。北側へ進むと山の手らしい緩やかな坂がありますが、駅のすぐ近くは平坦で歩きやすく、自転車での移動もスムーズです。買い物環境も充実しており、高品質な食材が揃うパントリーや、地域密着型で便利なガーデンフレッシュ本山などのスーパーが点在しています。また、活気ある岡本商店街もすぐ近くにあり、お洒落なカフェや雑貨屋巡りも日常の楽しみになります。お子様連れには、緑豊かな本山公園が憩いの場として親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、静かな環境と都会へのアクセスの両方を求める単身者や学生さん、そして教育環境を重視するファミリー層に特におすすめです。JRだけでなく、徒歩圏内の阪急岡本駅も利用できるため、三ノ宮や梅田への通勤・通学が非常に快適です。平日は効率よく移動し、休日はお洒落なセレクトショップを覗いたり、山側の散策を楽しんだりと、オン・オフの切り替えがしやすい暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
摂津本山駅の最大の魅力は、何と言っても「洗練された落ち着きと、日常の利便性が絶妙に共存している点」にあります。背伸びしすぎない家賃設定でありながら、神戸らしい上質な生活をスタートさせたい方にぴったりの街です。暮らしの質をワンランク上げたいとお考えなら、自信を持ってこの駅をおすすめいたします。