【2026年2月最新】 茨木駅 （東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>） の家賃相場・AI査定

大阪での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、JR京都線（東海道本線）の茨木駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
茨木駅の家賃相場は、路線全体で見ると単身向けが6万円台後半、ファミリー向けが11万円台となっており、全13駅の中ではやや高めな価格帯に位置しています。一見すると少し強気な設定に感じられるかもしれませんが、これは「快速電車の停車駅」であることや、駅周辺の生活機能が極めて高いことへの信頼の証ともいえます。利便性と住環境の良さを天秤にかけた際、非常に納得感のあるコストパフォーマンスを誇る、満足度の高いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に整備されており、平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動がとてもスムーズです。お買い物に関しては、駅直結の茨木ショップタウンが便利なほか、少し歩けば大型商業施設のイオンモール茨木があり、休日のお出かけも近場で完結します。また、かつての川跡を整備した元茨木川緑地は、四季折々の自然を楽しめる散歩コースとして住民に愛されています。治安も良く、夜道も明るい場所が多いため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心感を持って暮らせるのが大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、大阪・京都の両方面へ通勤・通学する共働きカップルや学生の方です。快速を利用すれば大阪駅まで約15分、京都駅まで約20分という抜群のアクセス性を誇ります。オンタイムは効率よく移動し、オフタイムは駅前の立命館大学 大阪いばらきキャンパス周辺の開放的な空間や、落ち着いたカフェでリラックスする。そんなオンとオフを賢く使い分けるスマートなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
茨木駅は、都会の利便性を享受しながらも、落ち着いた文教地区のような品格を兼ね備えた「失敗しない街」です。「交通アクセス・買い物・治安」の三拍子が揃ったこの街は、初めての北摂暮らしにも最適です。安心と快適さを両立させたいなら、茨木駅を選んで間違いありません。自信を持っておすすめいたします！