【2026年2月最新】 垂水駅 （東海道本線・山陽本線<JR神戸線>） の家賃相場・AI査定

兵庫県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、JR神戸線・垂水駅の魅力と家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
垂水駅の家賃相場は、単身向けが5万円台、ファミリー向けが8万円台となっており、JR神戸線全体で見ると非常にバランスの取れた平均的な価格帯に位置しています。路線の中心付近の相場を維持しつつ、駅前の充実した商業施設やアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスは極めて高いと言えるでしょう。ハイクラスすぎず、かといって格安エリアでもない「ちょうど良い安心感」が、幅広い層から支持される理由です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気ある商業施設が密集しており、生活の利便性は抜群です。高架下のショッピングモールプリコ垂水や、食料品が豊富なイオンフードスタイルが駅のすぐそばにあり、仕事帰りのお買い物に困ることはありません。海が近いため開放的な雰囲気ですが、北側は緩やかな坂道が続く住宅街となっています。休日には、リニューアルオープン予定の三井アウトレットパーク マリンピア神戸や、潮風を感じる平磯海づり公園でゆったりとした時間を過ごせるのも、垂水ならではの贅沢です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、子育てファミリーや神戸・大阪方面へ通勤する単身者におすすめです。快速停車駅であるため、三ノ宮駅まで約20分、大阪駅へも1時間圏内と、都市部へのアクセスが非常にスムーズです。平日は利便性を重視し、休日は海辺を散歩したりアウトレットで買い物を楽しんだりと、オンとオフを切り替えた豊かな生活を送りたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
垂水駅の最大の魅力は、「都市の利便性」と「リゾートのような開放感」が共存している点です。生活に必要なものが駅前ですべて揃い、かつ海を感じて暮らせるこの街は、家賃以上の満足感を与えてくれるはずです。利便性も癒やしも妥協したくない方に、自信を持っておすすめします。