【2026年2月最新】 東加古川駅 （東海道本線・山陽本線<JR神戸線>） の家賃相場・AI査定

兵庫県の不動産事情を知り尽くしたアドバイザーとして、JR神戸線・東加古川駅の魅力をご案内いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東加古川駅は、JR神戸線の全43駅の中でも屈指のリーズナブルさを誇るエリアです。単身向けのお部屋は5万円台が中心で、路線の平均値と比較してもかなり抑えられた価格帯となっています。特筆すべきはファミリー向け物件で、路線内でももっとも手頃な水準に位置しており、広い間取りを希望する方にはこれ以上ない穴場スポットと言えるでしょう。この価格帯でありながら生活利便性が高いため、非常にコストパフォーマンスに優れた駅として知られています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は播州平野特有の平坦な地形で、自転車やベビーカーでの移動が非常にスムーズなのが特徴です。お買い物環境も充実しており、地域密着型で安さが人気のスーパー「マルアイ 東加古川店」や、映画館も併設された大型ショッピングモール「イオン 加古川店」が生活圏内にあります。また、広々とした芝生が広がる「平岡南公園」など、自然に触れ合えるスポットもあり、穏やかで落ち着いた街並みが広がっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えつつ部屋の広さを妥協したくない新婚さんや子育て世帯には、特におすすめの環境です。近隣に大学があるため学生さんや単身者も多く、活気がありながらも治安が良く住みやすいのが魅力。交通面では、新快速が停車する隣の加古川駅で乗り換えれば、姫路・明石・三ノ宮方面へのアクセスも良好です。平日は効率よく通勤・通学し、休日は車でロードサイドの大型店へ買い物に出かけるといった、メリハリのある暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
「家賃という固定費を賢く抑え、日々の生活を豊かにしたい」と考えるなら、東加古川駅は路線内最強の選択肢となります。「広さ・安さ・利便性」の三拍子が揃ったこの街で、あなたらしいゆとりのある新生活をスタートさせてみませんか？