【2026年2月最新】 塚本駅 （東海道本線・山陽本線<JR神戸線>） の家賃相場・AI査定

大阪府の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、JR神戸線「塚本駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
塚本駅は、JR神戸線の中でも屈指のリーズナブルさを誇るエリアです。単身向けなら6万円台、ファミリー向けでも11万円台から十分に検討でき、路線内では最もお財布に優しい価格帯に位置しています。隣駅が巨大ターミナルの大阪駅であることを考えると、この家賃設定は驚くほどコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。「都会の利便性は手放したくないけれど、固定費は賢く抑えたい」という方に、真っ先にご提案したい穴場の駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしさを感じる親しみやすい下町情緒が漂っています。地形は全体的に平坦で、坂道が少ないため自転車での移動もスムーズです。治安面でも、地元の目が行き届いた落ち着いた雰囲気があります。日用品の買い物には、品揃えが豊富な「阪急オアシス 塚本店」や、便利な「ライフ 歌島店」が重宝します。また、少し歩けば広大な「淀川河川公園」が広がっており、ジョギングや散歩を楽しみながら、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、「初めての一人暮らしを始める学生・社会人」の方々です。大阪駅まで直通で約4分という圧倒的な近さがありながら、静かな環境で生活を送れます。また、広めの間取りが比較的安く借りられるため、「将来のために貯金を頑張りたい新婚さんやファミリー層」にも最適です。平日は梅田への通勤・通学を最短時間でこなし、休日は駅前の「塚本駅前通商店街」でこだわりのラーメン店やグルメ探索を楽しむといった、充実した生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
塚本駅の最大の魅力は、「梅田への抜群のアクセスと、家賃の安さを両立できる稀有なバランス」にあります。利便性も家賃も妥協したくないあなたに、自信を持っておすすめできる「都心のすぐ隣にある最高の隠れ家」的な街です。