【2026年2月最新】 国府津駅 （東海道本線（首都圏）） の家賃相場・AI査定

神奈川県内のエリアに精通したアドバイザーとして、東海道本線の国府津駅周辺の住まい探しに役立つレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
国府津駅の家賃相場は、東海道本線の首都圏エリアにおいて非常に戦略的なポジションにあります。単身向けの間取りは路線内でも中間の平均的な価格帯となっており、周辺駅と比較してもバランスの取れた水準です。一方、ファミリー向け物件については、路線内でも屈指のリーズナブルな価格帯であり、広さを重視したい方にとってこれ以上ない圧倒的なコストパフォーマンスを誇ります。固定費を抑えつつ、ゆとりある住空間を確保したい方には、まさに「賢い選択」となるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、海と山に囲まれた自然豊かな、穏やかで落ち着いた雰囲気が漂っています。治安も非常に良く、夜も静かなため、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。生活の利便性も確保されており、日常のお買い物には、品揃えの豊富なスーパーヨークマート 国府津店が重宝します。また、休日にはスポーツやイベントを楽しめる国府津スポーツ広場や、開放感あふれる国府津海岸での散歩が日常の一部になります。一部に坂道があるエリアもありますが、その分、高台からは相模湾を一望できるパノラマビューを楽しめる物件が多いのもこの街の特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
広さと安さを両立できるため、特に子育て世帯（ファミリー層）や、広い書斎を確保したいリモートワーカーの方に強くおすすめします。東海道本線だけでなく御殿場線の始発駅でもあるため、小田原や沼津方面へのアクセスも良好です。都心までは一定の時間がかかりますが、始発に近い環境を活かして座って通勤するスタイルを確立すれば、読書や副業の時間を確保しながら、休日は海辺でリフレッシュするというオンオフの切り替えがはっきりした生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
国府津駅は、「家賃を抑えながら、海の見える豊かな暮らしを実現できる穴場駅」です。都会の喧騒を離れ、波の音を感じながら心穏やかに暮らしたいあなたの背中を、自信を持って押させていただきます。