【2026年2月最新】 平塚駅 （東海道本線（首都圏）） の家賃相場・AI査定

神奈川県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、東海道本線の平塚駅について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
平塚駅周辺の家賃相場は、東海道本線の沿線内でも非常にリーズナブルな部類に入ります。特に単身向け物件は6万円台が主流となっており、路線全体で見ても固定費をぐっと抑えられる、家計に優しいエリアです。一方で、ファミリー向け物件は11万円台と路線の平均よりはやや高めの設定ですが、その分、専有面積が広く設備が整った良質な物件が多いのが特徴です。「都心へのアクセスは維持しつつ、住まいの広さや質も妥協したくない」という方にとって、極めてコストパフォーマンスが高い選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅ビルのラスカ平塚をはじめ、大型商業施設のららぽーと湘南平塚やOSC湘南シティが徒歩圏内にあり、日常の買い物から週末のショッピングまで駅周辺で完結する抜群の利便性を誇ります。街全体がフラットな地形で坂道が少ないため、自転車での移動が非常に快適な点も大きなメリットです。また、スポーツ施設や動物とのふれあいも楽しめる総合公園など、豊かな緑に恵まれているのも魅力。都会的な便利さと、湘南らしい穏やかな空気が絶妙に調和した住み心地の良い街並みです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしを始める学生・単身者や、子育て環境を重視するファミリー層に最適です。平塚駅は一部の列車で始発駅となるため、都心までの長い移動時間も「座って通勤・通学できる」という大きなアドバンテージがあります。休日は近隣のショッピングモールで映画を楽しんだり、少し足を伸ばして湘南の海へ散歩に出かけたりと、アクティブかつリラックスしたライフスタイルを叶えたい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
平塚駅は、「始発のゆとり、充実の商業施設、豊かな自然が三位一体となった、非常にバランスの良い街」です。これほど利便性が高く、かつ家賃が控えめな駅は東海道沿線でも希少と言えます。無理のない予算で、ゆとりある湘南ライフをスタートさせたい方を、自信を持って後押しできるエリアです。