【2026年2月最新】 戸塚駅 （東海道本線（首都圏）） の家賃相場・AI査定

神奈川県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、戸塚駅の魅力と家賃相場の特徴を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
戸塚駅は、東海道本線の中でも利便性が際立つ主要駅として知られています。家賃相場は、単身向けで7万円台、ファミリー向けでは12万円台となっており、路線内ではハイクラスな価格帯に位置しています。一見すると強気な設定に感じられるかもしれませんが、JR3路線と地下鉄が乗り入れる圧倒的な交通アクセスを考慮すれば、その価格に見合うだけの高い付加価値があると言えます。「利便性を最優先しつつ、質の高い暮らしを求める方」にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発により、非常に近代的で整った街並みが広がっています。駅直結のトツカーナモールや戸塚モディといった大型商業施設が充実しており、お仕事帰りでも天候を気にせず買い物を楽しめます。また、食料品ならサミットストアやオーケーなど選択肢が豊富で、生活のしやすさは抜群です。駅前を流れる柏尾川沿いのプロムナードは、春には見事な桜並木が楽しめ、都会的な便利さと豊かな自然を同時に感じられるのが魅力。少し離れると坂道が多いエリアもありますが、その分、静かで眺望の良い住宅街が広がっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、横浜や品川・東京方面へ通う現役世代の単身者や、共働きのカップル・ファミリーに強くおすすめします。どこへ行くにもスムーズな機動力は、忙しい日々の中で「時間」を大切にしたい方に最適です。休日は電車で15分ほどの鎌倉や湘南エリアへ気軽にお出かけできるのも戸塚ならでは。平日はバリバリ働き、休日は海や古都でリフレッシュする、そんなオンオフにメリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
戸塚駅は、「圧倒的な交通の便」と「駅前の高い生活機能」が約束された一等地です。家賃以上に日々の時短と快適さを実感できるため、失敗しない街選びをしたい方に、私は自信を持ってこの駅を推奨します！