【2026年2月最新】 辻堂駅 （東海道本線（首都圏）） の家賃相場・AI査定

こんにちは。神奈川県の住まい探しをサポートするアドバイザーです。今回は、近年「住みたい街」として急速に注目を集めている辻堂駅の魅力について、最新のデータと共にご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
東海道本線全体で見ると、辻堂駅の家賃相場は単身向け・ファミリー向け共に見ると、路線内では平均よりやや高めの水準に位置しています。特にファミリー向け物件は、路線内でもハイクラスな価格帯に分類されます。これは駅周辺の大規模な再開発により、街の利便性とブランド力が飛躍的に向上したためです。単身向けは6万円台後半からが目安で、決して「格安」ではありませんが、駅前の充実した環境を考えれば、支払う賃料に見合うだけの非常に高い価値があるエリアだと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に美しく整備されており、街全体が明るく開放的な雰囲気です。最大の特徴は、駅直結の巨大ショッピングモールテラスモール湘南があることで、ファッションから映画、グルメまで日常の全てが駅前で完結します。日用品の買い物には、リーズナブルな価格が嬉しいオーケー 辻堂店やLuz湘南辻堂が便利です。また、このエリアは坂道が少なく平坦なため、自転車での移動もストレスがありません。少し足を伸ばせば、広大な芝生とプールが人気の辻堂海浜公園があり、湘南の海風を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、利便性と豊かな自然の両方を手に入れたい子育てファミリーや、都心へ通勤しながら休日は趣味を楽しみたいアクティブな単身者におすすめです。東海道本線で横浜や東京方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、平日はバリバリ働き、休日は海辺でスローライフを楽しむといったメリハリのある生活が送れます。治安も非常に安定しており、道幅も広く街灯が多いため、女性の一人暮らしでも安心感を持って生活をスタートできます。

4. プロの推奨ポイント
辻堂駅は、都会の便利さと湘南の心地よさが完璧に調和した、まさに「暮らしの質を底上げしてくれる街」です。少し背伸びをしてでも住む価値がある、自信を持っておすすめできる駅です。