【2026年2月最新】 共和駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

愛知県内の住まい探しをお手伝いするアドバイザーとして、JR東海道本線「共和駅」の魅力と家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
共和駅の家賃相場は、東海道本線全体で見ると標準からやや高めの価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は5万円台後半、ファミリー向けは7万円台前半が目安です。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、実はここには大きな理由があります。それは、名古屋駅まで約15分という圧倒的な交通利便性と、快速列車が停車するという点です。名古屋市内の中心部で同条件の物件を探すとさらに相場が上がるため、利便性と広さを両立させたい方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い賢い選択肢といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、小さなお子様のいるご家庭や女性のひとり暮らしでも安心できる良好な治安が魅力です。お買い物環境も充実しており、駅の近くには深夜まで営業しているマックスバリュ大府東店や、地元の方に愛されるフィール共和店などがあり、日々の食料品調達に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば広大な敷地を誇るあいち健康の森公園があり、休日にはジョギングやピクニックを楽しむ市民で賑わいます。一部、丘陵地のため坂道があるエリアもありますが、その分見晴らしが良い物件も見つかりやすいのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、名古屋市中心部へ通勤・通学する単身者や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層に最適です。快速を利用すれば金山や名古屋へダイレクトにアクセスできるため、朝の通勤時間を短縮したい方にぴったり。平日は都会でアクティブに働き、休日は共和の里を散策したり、周辺の公園でリラックスしたりといった、オンとオフを切り替えた生活が叶います。また、国道23号線へのアクセスも良いため、お車をお持ちの方にとっても非常に動きやすいエリアです。

4. プロの推奨ポイント
共和駅は、都会の利便性を手放さず、落ち着いた住環境を手に入れることができる「名古屋のベッドタウンとして理想的なバランス」を備えた駅です。少し予算を上げてでも、生活の質や時間のゆとりを重視したい方に自信を持っておすすめします。