【2026年2月最新】 木曽川駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

愛知県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、JR木曽川駅の魅力を解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
JR東海道本線の中でも、木曽川駅周辺は非常にコストパフォーマンスに優れたエリアです。単身向け物件は5万円台から見つかり、路線全体で見ても比較的リーズナブルな価格帯に位置しています。ファミリー向け物件も6万円台後半が中心で、路線内の中央値よりも抑えられた設定です。名古屋駅まで約20分、岐阜駅まで約5分という好立地でありながら、都市部に比べて固定費をグッと抑えられるため、「家計にゆとりを持ちつつ、便利な場所に住みたい」という欲張りな願いを叶えてくれる価値ある駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は穏やかな住宅街が広がり、濃尾平野らしい平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動がとてもスムーズです。生活の核となるのは、地域最大級のショッピングモールである「イオンモール木曽川（キリオ）」。ファッションからグルメまで何でも揃い、休日も近場で十分に楽しめます。日々の食料品には、地元で信頼の厚い「アオキスーパー 木曽川店」が便利です。また、少し足を伸ばせば「木曽川河川敷の公園」があり、自然に触れながらリフレッシュできる環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「名古屋や岐阜へ通勤する単身者・カップル」や、静かな環境で育てたい「子育てファミリー」に最適です。快速は止まりませんが、普通列車の本数も十分にあり、主要駅へのアクセスの良さは抜群です。平日は静かな環境でしっかりと休み、休日はイオンモールでまとめ買いや映画を楽しむといった、オンとオフの切り替えがしやすいメリハリのある生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
木曽川駅は、「都市へのアクセスの良さと、家賃の安さのバランスが最高レベルに整った穴場駅」です。背伸びをせず、自分たちらしい心地よい暮らしをスタートさせたい方に、自信を持っておすすめいたします！