【2026年2月最新】 西岡崎駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

愛知県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、東海道本線の西岡崎駅周辺の魅力を解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
西岡崎駅の家賃相場は、東海道本線全体で見ると平均的で非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向け物件は5万円台、ファミリー向け物件は6万円台後半から検討でき、路線の中心的な価格帯と言えます。安すぎず高すぎないこの相場感は、住環境の質と利便性の双方を妥協したくない方にとって、非常にコストパフォーマンスが良い選択肢です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる閑静な住宅街が広がっています。地形が平坦なため、駅までの徒歩や自転車での移動もストレスがありません。生活利便性も高く、地域密着型のスーパーであるドミー 矢作店や、日用品が揃うスギ薬局 西岡崎店が駅の近くにあり、日常の買い物に困ることはないでしょう。また、西岡崎駅前公園や、のどかな景色が楽しめる矢作川の河川敷など、自然を身近に感じられるスポットも充実しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に名古屋・安城方面へ通勤する単身者やカップルにおすすめです。主要駅へのアクセスを確保しつつ、帰宅後は静かな環境でリラックスしたい方に最適です。また、駐車場付きの物件が確保しやすく道も整っているため、車を所有するファミリー層にも適しています。休日はイオンモール岡崎などの大型施設へ車を走らせたり、近隣の公園でのんびり過ごしたりと、オンとオフを切り替えた理想的な生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
西岡崎駅は、「便利さは欲しいけれど、騒がしい場所は避けたい」という方の願いを叶える穴場的な魅力を持つ駅です。家賃のリーズナブルさと、暮らしやすさが高い次元で両立しており、新生活を始める場所として自信を持って推奨いたします。落ち着いた環境で、自分らしい毎日をスタートさせてみませんか。