【2026年2月最新】 金山駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

愛知県での新しい門出、ワクワクしますね。愛知県の住環境に精通したアドバイザーとして、名古屋市内でも有数のターミナル駅である金山駅の魅力をたっぷりとお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
東海道本線内において、金山駅周辺の家賃は非常に高い価格帯に位置しています。単身向け物件は6万円台、ファミリー向け物件は9万円台が相場となっており、路線内でもトップクラスのハイクラスなエリアと言えるでしょう。一見すると高く感じられるかもしれませんが、ここはJR・名鉄・地下鉄の3社が乗り入れる県内屈指の交通拠点です。移動にかかる時間や手間を大幅に短縮できるため、価格に見合うだけの圧倒的な付加価値がある駅だと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会ならではの活気にあふれた便利な環境です。駅直結の商業施設アスナル金山では、お買い物からグルメ、イベントまで楽しめます。日常の買い物には、夜遅くまで営業しているイオン金山店が心強く、自炊派の方も困りません。駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。都会的な賑やかさはありますが、一歩路地に入れば落ち着いた住宅街も広がっており、利便性と暮らしやすさが共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「職住近接」を重視する単身者や共働きのカップルです。名古屋駅や栄エリアへ数分でアクセスできるだけでなく、中部国際空港（セントレア）へも名鉄一本で行けるため、出張の多い方や旅行好きの方には最高の拠点となります。休日は金山総合駅広場の賑わいを感じたり、電車一本で県内各地へ遊びに行ったりと、フットワークの軽いライフスタイルを叶えたい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
金山駅を選ぶ最大のメリットは、「名古屋のどこへ行くにも困らない、究極の利便性」を手にできることです。家賃は少し背伸びが必要かもしれませんが、それによって生まれる「時間のゆとり」は、あなたの生活をより豊かにしてくれるはずです。「効率と都会らしさ」を両立させたいなら、金山駅は間違いなく後悔のない選択になりますよ。