【2026年2月最新】 垂井駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

岐阜県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、東海道本線「垂井駅」の住みやすさと家賃相場について解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
垂井駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りで5万円前後、ファミリー向けで6万円前後といった価格帯が主流です。路線全体で見ると、単身向けはやや上位の価格帯に位置しますが、ファミリー向けは平均的で非常にバランスの取れた水準と言えます。「安さ」だけを優先するのではなく、駅周辺の落ち着いた環境や生活の質を重視したい方にとって、非常にコストパフォーマンスの高いエリアといえるでしょう。価格に見合うだけの「ゆとりある暮らし」が手に入るのがこの駅の魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は歴史ある中山道の宿場町としての面影を残しつつ、穏やかな住宅街が広がっています。治安が非常に良く、夜間も静かなため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭も安心です。お買い物については、大型スーパーの「バロー 垂井店」やドラッグストアの「ゲンキー 垂井店」が生活圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、春には多くの鯉のぼりが空を舞う「相川水辺公園」など、自然を身近に感じられるスポットも豊富です。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動も快適に行えます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、「落ち着いた環境を求める単身者」や「のびのびと子育てをしたいファミリー」に最適です。主要駅である大垣駅まで約10分、名古屋駅へも1時間圏内でアクセスできるため、都市部への通勤・通学をこなしながら、オフの時間は静かに過ごしたい方にぴったりなライフスタイルを提供してくれます。休日は近くの山々を眺めながら散歩を楽しんだり、車で少し足を延ばして大型の商業施設へ出かけたりと、オンオフの切り替えがしやすい環境です。

4. プロの推奨ポイント
垂井駅は、「利便性と自然の潤い」を同時に手に入れられる、岐阜県内でも穴場の優良エリアです。派手さはありませんが、日々の生活が豊かになる要素がぎゅっと詰まっています。「落ち着いた心休まる住まい」を探しているなら、垂井駅周辺でお部屋探しを始めてみてはいかがでしょうか。後悔のない素晴らしい新生活が待っています。