【2026年2月最新】 大垣駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。岐阜県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、東海道本線の要所である大垣駅の魅力と、お部屋探しのポイントを詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
大垣駅周辺の家賃相場は、この路線内では標準的からやや落ち着いた価格帯に位置しています。単身向け物件は、路線内の他の駅と比較すると中価格帯にあり、安さだけを追求するよりも「利便性と価格のバランス」を重視する方に適しています。ファミリー向け物件についても、路線内の平均的な水準となっており、非常に安定しています。県内有数の主要駅でありながら、家賃が極端に高くならない点は、コストパフォーマンスを重視する方にとって非常に大きなメリットと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「水の都」として知られ、非常に美しく落ち着いた雰囲気が漂っています。特筆すべきは、駅直結の大型商業施設であるアクアウォーク大垣の存在です。食料品からファッションまで揃い、お仕事帰りのお買い物にも困りません。また、スーパーの平和堂（アル・プラザ大垣）なども近く、日常の買い物環境は非常に充実しています。
地形は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。治安も良好で、歴史の息吹を感じる大垣城が隣接する大垣公園は、お子様連れのご家族やリフレッシュしたい方の憩いの場となっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に名古屋方面へ通勤・通学する単身者や、落ち着いた環境を求めるファミリー層に最適です。大垣駅は始発列車も多いため、座ってゆったりと移動できるチャンスがあるのは、電車を利用する方にとって最大の利点です。
平日は駅周辺の利便性を享受し、休日は豊かな湧水スポットを散策したり、車を少し走らせて郊外の大型モールへ出かけたりと、都会的な便利さと自然の癒やしを両立させたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
大垣駅は、都市の機能性と、岐阜県ならではの穏やかな住環境が絶妙なバランスで調和した街です。利便性を妥協せず、かつ家賃も抑えたいという欲張りな願いを叶えてくれる、プロの目から見ても自信を持って太鼓判を押せるエリアです。ぜひ、この街で理想の新生活をスタートさせてください。