【2026年2月最新】 岐阜駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

岐阜県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、東海道本線の要所である岐阜駅の魅力と、気になるお財布事情を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
岐阜駅の家賃相場は、今回比較した東海道本線の周辺駅の中では、単身向け・ファミリー向け共にもっともハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けなら5万円前後、ファミリー向けなら6万円台後半が目安となります。
「路線内で一番高い」と聞くと驚かれるかもしれませんが、実はここが最大の狙い目です。県内最大のターミナル駅でありながら、この価格帯で住めるのは、都市部としては非常にリーズナブル。利便性を考慮すれば、支払う家賃以上の高い生活クオリティを実感できる、非常に満足度の高いエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、再開発により非常に美しく整備されています。平坦な道のりが続くため、徒歩や自転車での移動が苦になりません。お買い物は駅直結のASTY岐阜や、スーパーの成城石井、近隣のバローなどが利用でき、日常の買い出しに困ることはないでしょう。
また、都会的な街並みの中に、緑豊かな金公園（こがねこうえん）や、市民の憩いの場である岐阜市信長ゆめ広場など、リラックスできるスポットが点在しているのも特徴です。夜間も街灯が多く、治安面でも安心感があるため、女性のひとり暮らしにも自信を持っておすすめできます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、名古屋方面へ通勤・通学する単身者の方や、車を持たずにアクティブに活動したいカップル・ファミリー層に最適です。快速電車を使えば名古屋まで約20分という近さで、平日はバリバリ働き、休日は駅前の岐阜シティ・タワー43で食事を楽しむといった、メリハリのある生活が送れます。
また、駅周辺には行政機関や金融機関も集結しているため、手続き関係も非常にスムーズ。忙しい現代人にとって、時間を有効に使える時短ライフが叶う場所です。

4. プロの推奨ポイント
岐阜駅は、「都市の利便性と、家計への優しさを両立できる最高の拠点」です。周辺駅よりわずかに予算を上げるだけで、これほど充実した環境が手に入るのは、岐阜駅ならではの特権と言えるでしょう。便利さと快適さを妥協したくないあなたに、ぜひ選んでいただきたい街です。