【2026年2月最新】 三島駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

静岡県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、東海道本線の要所である三島駅の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
三島駅周辺の家賃相場は、東海道本線の静岡県内エリアにおいて「利便性の高さに見合った、納得感のある価格帯」に位置しています。単身向け物件は、路線全体の平均値よりもわずかにプラスアルファの予算が必要となりますが、新幹線の停車駅という付加価値を考えれば非常にリーズナブルに感じられるはずです。一方でファミリー向け物件は、路線内でもハイクラスな価格帯に分類されます。これは、周辺の教育環境の良さや、住居としてのステータスの高さが反映された、人気の証といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
「水の都」として名高い三島は、駅周辺から富士山の湧水が流れる美しい景観が広がっています。駅の目の前には、広大な自然と動物に触れ合える「市立公園 楽寿園」があり、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒やしのスポットとなっています。お買い物についても、大型スーパーの「イトーヨーカドー 三島店」や、24時間営業で便利な「マックスバリュ エクスプレス 三島本町店」などが揃っており、日常の利便性は抜群です。駅周辺は比較的平坦な道が多く、街灯も整備されているため、夜間の移動も安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、新幹線を利用して首都圏へ通勤・通学する単身者の方や、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層です。平日は新幹線でスマートに移動し、休日は駅周辺の「源兵衛川」のせせらぎを散歩したり、少し足を伸ばして「三島スカイウォーク」へ観光に出かけたりと、オンとオフをはっきりと切り替えた贅沢なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
三島駅は、「都市の利便性」と「豊かな自然」が最高のバランスで共存している街です。少し高めの家賃設定は、そのまま「安全」と「快適な住環境」への投資といっても過言ではありません。「暮らしの質を一段高めたい」と考えている方にとって、三島駅は間違いなく後悔のない選択肢となるはずです。