【2026年2月最新】 天竜川駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活をお考えですね。浜松市の中心部へもほど近く、穏やかな空気が流れる天竜川駅周辺は、利便性と落ち着きのバランスを重視する方に非常におすすめのエリアです。プロの視点から、その魅力と相場観を詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
天竜川駅周辺の家賃相場は、単身向けが4万円台後半、ファミリー向けが6万円台となっており、東海道本線内では平均的で安定した価格帯に位置しています。県内最大のターミナル駅である浜松駅の隣駅という好立地を考えると、非常にリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。中心部の利便性を手放さずに、固定費を賢く抑えたい方に最適なポジションです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形で坂道が少なく、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。生活に欠かせない買い物施設も充実しており、深夜まで営業しているマックスバリュ 浜松天竜川店や、日用品が揃うスギ薬局 浜松天竜川店が、日々の暮らしを強力にサポートしてくれます。また、広々とした天沼公園など、緑豊かで開放的なスポットも点在しており、小さなお子様のいるご家庭や、リフレッシュしたい単身者にとっても、穏やかで治安の良い環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、浜松駅周辺へ通勤・通学される単身者や学生さんには大変おすすめです。電車に揺られる時間はわずか約4分。駅近の物件を選べば、朝の準備にもゆとりが生まれます。また、車移動がメインのファミリー層にとっても、主要幹線道路へのアクセスが良いため、週末には近隣の大型商業施設イオンモール浜松市野へ気軽にお出かけできるなど、アクティブかつ快適なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
天竜川駅は、「都会への近さ」と「郊外の静けさ」を最も賢くいいとこ取りできる街です。家賃を抑えつつ、生活の質を落としたくないという方の希望を叶えてくれる、安心感抜群の選択肢として自信を持っておすすめします。