【2026年2月最新】 安倍川駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、東海道本線の安倍川駅周辺の住みやすさについて解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
安倍川駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台後半、ファミリー向けが7万円台となっています。これは東海道本線全体で見ると、単身・ファミリー共にかなり上位の価格帯に位置しており、路線内でもハイクラスなエリアと言えます。この価格設定の背景には、静岡県最大の都市である静岡駅まで「わずか1駅」という圧倒的な立地の良さがあります。単なる「安さ」を求めるよりも、利便性と落ち着いた住環境のバランスを重視した、非常に価値の高いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく、空が広く感じられる穏やかな住宅街です。安倍川の河川敷に近いため地形は平坦で、自転車や徒歩での移動も苦になりません。日々のお買い物には、地域密着型のスーパータガミや、日用品が揃うウエルシアなどが重宝します。また、週末には広大な敷地を持つ安倍川親水公園でリフレッシュできるのも大きな魅力です。治安も非常に良く、夜間も静かなため、落ち着いて生活したい方には最適な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、静岡駅近辺に職場や学校がある単身者や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層です。静岡駅まで電車で約4分という近さから、オンとオフをはっきり切り替えたい方には最高の立地です。平日は都市部でアクティブに働き、休日は安倍川の自然を感じながらゆったり過ごす。そんな、都会の利便性と郊外の心地よさを両立させたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
安倍川駅は、「静岡の利便性を享受しながら、落ち着きを手に入れる」ための賢い選択肢です。相場は高めですが、それに見合う将来的な安心感と快適さがこの街にはあります。後悔しないお部屋探しをしたい方に、自信を持って太鼓判を押せるエリアです！