【2026年2月最新】 富士駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活、楽しみですね。富士山の麓に位置する「富士駅」周辺は、生活の利便性とコストパフォーマンスのバランスが非常に優れたエリアです。

専門アドバイザーの視点から、このエリアの魅力を詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
富士駅周辺の家賃相場は、東海道本線全体で見ると平均的かつ非常に落ち着いた価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は4万円台後半、ファミリー向けは6万円台前半がボリュームゾーンとなっており、路線内でもリーズナブルな部類に入ります。隣接する主要駅と比べても、同じ予算で「もう一部屋」追加できたり、築年数の浅い物件を選べたりする割安感があるのが最大の特徴です。固定費を抑えつつ、ゆとりある暮らしを求める方には、まさに穴場といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動が苦になりません。お買い物環境も充実しており、駅直結のASTY富士ではお惣菜や日用品が揃い、仕事帰りの立ち寄りにも便利です。また、24時間営業の西友 富士今泉店や、生鮮食品が豊富なマックスバリュエクスプレスなど、複数のスーパーが生活圏内にあるため、自炊派の方も安心です。少し足を伸ばせば、広大な芝生が広がる富士中央公園があり、富士山を眺めながら四季を感じる贅沢な住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に単身の社会人や子育て世帯におすすめです。東海道本線の拠点駅の一つであり、身延線への乗り換えも可能なため、静岡市方面や沼津方面への通勤・通学に非常に便利です。さらに、新幹線が通る新富士駅もバスや車でアクセス圏内のため、遠方への出張や旅行が多い方にも心強い立地です。平日は利便性を活かしてアクティブに活動し、休日は穏やかな街並みの中でリフレッシュする、そんなオンオフの切り替えを大切にする方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
富士駅は、「都市の利便性と家賃の安さが共存する、非常に賢い選択肢」です。駅周辺の再開発も期待されており、今後のさらなる発展が楽しみな街でもあります。家賃を抑えながらも、生活の質を妥協したくない。そんなあなたの願いを叶えてくれる、安心感に満ちたこの街での新生活を、自信を持っておすすめいたします。