【2026年2月最新】 清水駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活をお考えの皆さまへ、清水駅周辺の魅力をプロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
清水駅周辺の家賃相場は、東海道本線全体で見ると標準よりやや上の価格帯に位置しています。単身向けは5万円前後、ファミリー向けは6万円台後半からが目安となり、路線内では「安さ重視」というよりは、「利便性と環境のバランス」を重視する方に選ばれるエリアです。静岡市中心部へのアクセスの良さを考慮すれば、この価格帯は非常に納得感のある設定といえます。落ち着いた暮らしを求める方にとって、支払う家賃以上の満足度を感じられる価値ある場所です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、港町ならではの情緒と平坦で歩きやすい道が続く、穏やかな雰囲気が魅力です。お買い物には、駅直結の「アスティ清水」が非常に便利で、仕事帰りにサッと立ち寄ることができます。また、休日には大型商業施設の「エスパルスドリームプラザ」でショッピングや映画、グルメを満喫でき、退屈することはありません。地元の方に愛される「清水駅前銀座商店街」もあり、新旧の施設が共存する活気と安心感が同居した住みやすい環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「静岡市街地へ通勤・通学する単身者」や「共働きカップル」に最適です。主要な駅まで電車で10分強という軽快なアクセスを誇り、平日は都市部でアクティブに働き、休日は「清水日本平運動公園」などでリフレッシュする、メリハリのある生活が叶います。また、海の近くでありながら生活基盤が整っているため、「自然を身近に感じつつ不便はしたくない」というファミリー層からも高い支持を得ています。

4. プロの推奨ポイント
清水駅は、「都会の利便性を享受しながら、港町のゆとりを味わえる欲張りな街」です。少しだけ予算を広げてでも、毎日の暮らしに「快適さと癒やし」を取り入れたい方に、私は自信を持ってこのエリアをおすすめします。あなたの新生活を彩る最高の舞台が、ここには整っています。