【2026年2月最新】 焼津駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。静岡県内での新しい門出を全力でサポートするお部屋探しアドバイザーです。今回は、静岡市へのアクセスも良く、豊かな海の恵みに彩られた「焼津駅」の魅力について、家賃相場と住環境の視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
焼津駅周辺の家賃相場は、東海道本線全体で見ると、非常にバランスの取れた平均的なポジションにあります。単身向けは4万円台後半、ファミリー向けは6万円台後半が中心となっており、路線内でも「中央値に近い、納得感のある価格帯」です。静岡市の中心部まで電車ですぐという利便性を持ちながら、背伸びをせずに広めの間取りや設備が整った物件を選べるのが最大の特徴です。安さだけを追求するのではなく、「生活の質と価格のバランス」を重視する方にとって、非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、港町らしい活気と落ち着いた住宅街が共存しています。地形が平坦なため、自転車での移動も苦になりません。日々の買い物には、広大な売り場を誇る「イオン 焼津店」が大変便利です。また、焼津ならではのスポットとして、新鮮な魚介類が手に入る「焼津さかなセンター」も日常使いできる距離にあります。さらに、春には見事な桜並木が楽しめる「瀬戸川堤防」など、自然を感じられる癒やしのスポットも点在しており、治安も良好で小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に静岡駅周辺へ通勤・通学する単身者の方や、のびのびとした環境を求めるファミリー層に強くおすすめします。電車一本、約15分で静岡駅へアクセスできるため、平日は都心でアクティブに活動し、休日は海辺の穏やかな空気の中でリフレッシュするという、メリハリのあるライフスタイルが可能です。車社会の静岡において、駅周辺に主要な施設が集まっているため、お車を持たない方でも不自由なく生活できる点も大きな魅力です。

4. プロの推奨ポイント
焼津駅は、「利便性を妥協せず、家計にも心にもゆとりを持ちたい」という方にぴったりの駅です。平均的な家賃相場でありながら、得られる満足度はそれ以上のものがあります。海と街が調和するこの街で、あなたらしい新生活をぜひスタートさせてください。