【2026年2月最新】 興津駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活を検討されている皆様へ、東海道本線の興津駅周辺の魅力を、地元の賃貸事情に詳しいアドバイザーの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
興津駅周辺の家賃相場は、東海道本線全体で見ると標準的からやや落ち着いた価格帯に位置しています。単身向けの間取りは4万円台後半が中心で、路線内では平均に近い水準です。特筆すべきはファミリー向け物件の相場で、6万円台前半という設定は、路線の平均値よりも安く、非常にリーズナブルな設定が目立ちます。静岡市街地へのアクセスを保ちつつ、住居費を抑えてゆとりある暮らしを叶えたい方にとって、極めてコストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
かつての宿場町としての風情が残る興津駅周辺は、穏やかで治安の良い落ち着いた街並みが魅力です。駅周辺は比較的平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。日用品の買い物には、深夜まで営業しており心強い西友 興津店や、地元の方に親しまれているしずてつストア 興津店があり、日常生活で困ることはありません。また、海風を感じられる興津清見寺公園などの緑豊かなスポットもあり、自然を身近に感じながらリラックスして過ごせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特にお勧めしたいのは、広いお部屋を希望される子育て世帯や新婚カップルの皆様です。広い間取りが手頃な賃料で見つかりやすいため、家計に優しくのびのびとした生活が送れます。また、清水駅まで約5分、静岡駅まで約15分前後という通勤・通学の利便性もあり、市街地へお勤めの単身者の方にも適しています。休日は、近くの興津川での散策や、駿河湾の絶景を眺めるなど、自然を楽しみながらオンとオフを切り替えるスローライフが楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
興津駅は、「都市へのアクセス」と「静かな住環境・納得の家賃」を最も賢く両立できる穴場駅です。利便性を諦めずに、家計の負担を抑えて生活の質をグッと上げたい方は、ぜひ興津での新生活を検討してみてください。