【2026年2月最新】 菊川駅 （東海道本線） の家賃相場・AI査定

静岡県内の賃貸物件やお部屋探しに精通したアドバイザーとして、東海道本線「菊川駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
菊川駅の最大の魅力は、なんといっても東海道本線沿線でトップクラスのリーズナブルさにあります。単身向けのお部屋は4万円台が中心で、路線内でも一・二を争うほど安く、固定費をぐっと抑えることが可能です。また、ファミリー向け物件も6万円台がボリュームゾーンとなっており、周辺の主要駅と比べても非常に高いコストパフォーマンスを誇ります。「広い部屋に住みたいけれど、家賃は抑えたい」という方にとって、これ以上ないほど家計に優しいエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな茶畑の風景と穏やかな住宅街が融合した、非常に治安の良い地域です。生活利便性も高く、駅の近くには地域密着型のしずてつストア 菊川店や、安さが魅力のフードマーケット マムなどのスーパーが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には広々とした芝生が広がる菊川運動公園でリフレッシュするのもおすすめです。駅前は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズですが、エリア全体としては車があるとより行動範囲が広がり、便利な生活が送れます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「固定費を抑えて貯蓄や趣味を楽しみたい単身者」や「静かな環境でゆとりを持って子育てをしたいファミリー」の皆様です。掛川駅まで一駅、浜松駅や静岡駅へも乗り換えなしでアクセスできるため、主要都市への通勤・通学をしながら、住まいは落ち着いた場所を選びたい方に最適です。休日は近隣のカフェを巡ったり、車で少し足を伸ばして御前崎の海へ出かけたりと、自然豊かな静岡を満喫するスローライフが叶います。

4. プロの推奨ポイント
菊川駅は、「お財布への圧倒的な優しさと、心穏やかな住環境」を両立できる、知る人ぞ知る穴場の駅です。無理のない家賃で、自分らしい豊かな暮らしをスタートさせたい方を、菊川の街は温かく迎え入れてくれますよ。自信を持っておすすめできる「納得の住みやすさ」がある街です。