【2026年2月最新】 西船橋駅 （東西線） の家賃相場・AI査定

千葉県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、西船橋駅の住みやすさと家賃相場について解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
東西線の千葉県区間において、西船橋駅は非常にコストパフォーマンスに優れたエリアです。単身向けのお部屋は7万円台が中心で、路線内でもリーズナブルな価格帯で見つけることができます。特筆すべきはファミリー向け物件で、11万円台から検討が可能となっており、これは周辺駅と比較しても最も抑えられた相場感と言えます。都心へのアクセスの良さを維持しつつ、住居費を賢く抑えたい方にとって、これ以上ない穴場的な価値がある駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、5路線が乗り入れるターミナル駅ならではの活気と利便性が魅力です。駅直結のシャポー西船橋やペリエ西船橋には、お惣菜店やカフェが充実しており、お仕事帰りのお買い物に困ることはありません。日常の食卓を支えるスーパーなら、深夜まで営業しているワイズマート西船橋店や、品揃えの豊富なドン・キホーテ 西船橋店が心強い味方になります。少し足を延ばせば、広大な芝生が広がる行田公園があり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心へ通勤する共働き世帯や、フットワークの軽さを重視する単身者の方々です。東西線の始発駅であるため、座って通勤できるチャンスがあるのは大きなメリットです。また、休日はららぽーとTOKYO-BAYなどの大型商業施設へもアクセスしやすく、オンとオフを切り替えて楽しむライフスタイルが叶います。家賃を抑えた分、趣味や家族との時間にお金をかけたいという方に最適な街です。

4. プロの推奨ポイント
西船橋駅は、圧倒的な交通利便性と家賃の安さが両立した、千葉県内でも屈指の実力派エリアです。「便利さは譲れないけれど、固定費もしっかり抑えたい」というあなたの願いを叶えてくれる、納得感のあるお部屋探しができるはずですよ。