【2026年2月最新】 飯田橋駅 （東西線） の家賃相場・AI査定

東京都心の主要ターミナルの一つである飯田橋駅。東西線沿線の中でも特別な存在感を放つこのエリアについて、住まいのプロの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
飯田橋駅は、東西線全17駅の中で最もハイクラスなエリアに位置づけられます。単身向け物件の相場は、路線内の他の駅と比較しても頭一つ抜けた最高値圏にあり、ファミリー向けも都心らしいプレミアムな価格帯です。決してリーズナブルなエリアではありませんが、5路線が乗り入れる圧倒的な利便性と、周辺の洗練された街並みを考えれば、「時間を買う」という価値に見合うだけの魅力が凝縮された街といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、近代的なオフィスビルと歴史ある情緒が共存する、非常に魅力的な環境です。買い物環境も抜群で、駅直結の飯田橋ラムラや、こだわりの食材が揃うスーパー三徳（Santoku）、高級感のあるプレッセ（Prece）などが日々の生活を支えてくれます。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる小石川後楽園の緑や、石畳の路地が美しい神楽坂の飲食店街も徒歩圏内。一部に坂道もありますが、治安は総じて良好で、落ち着いた大人の暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「職住近接」を叶えたい単身のビジネスパーソンやカップルです。大手町や日本橋までわずか数分でアクセスできるため、通勤ストレスを最小限に抑え、趣味や休息の時間を最大化できます。休日は、お洒落なカフェやレストランが並ぶ神楽坂でランチを楽しみ、夕方はお堀沿いを散歩するといった、都心ならではの充実したライフスタイルを志向する方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
飯田橋を選ぶ最大のメリットは、「都心の全方位へアクセスできる無敵の拠点」を手に入れられることです。家賃は確かに高めですが、それによって得られる圧倒的な移動効率と上質な住環境は、あなたの生活の質を劇的に高めてくれるはずです。「最高の利便性を日常にしたい」というアクティブな方に、ぜひ選んでいただきたい街です。