【2026年2月最新】 東金駅 （東金線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。千葉県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。東金線の中心的な存在である「東金駅」周辺でのお部屋探しに役立つ、最新の住環境レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
東金駅は、路線内でも非常にバランスの取れた家賃設定が魅力です。単身向けの間取りは5万円台が主流となっており、路線全体で見てもかなりリーズナブルな価格帯で探すことができます。一方で、ファミリー向けの物件は8万円台が中心で、こちらは路線内では比較的高めな設定となっています。これは、東金駅周辺が地域の拠点として栄えており、設備の充実した築浅物件や広い間取りの物件が多く集まっているためです。単身者にはコスパの良さを、ファミリー層には居住性の高さを約束してくれるエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は歴史ある城下町の落ち着きと、商業施設の利便性が共存しています。道も比較的平坦な場所が多く、徒歩や自転車での移動が苦になりません。お買い物には、駅の目の前にある東金ショッピングセンター サンピアが大変便利で、スーパーや専門店、飲食店が揃います。さらに、食料品が充実したカスミ フードスクエアなどのスーパーも点在し、日常の買い出しに困ることはありません。また、憩いの場として親しまれている八鶴湖（はっかくこ）は、春の桜をはじめ四季折々の自然を感じられる絶好の散策スポットです。

3. おすすめ層とライフスタイル
まず、家賃を抑えつつ便利な暮らしを求める学生や単身者の方に最適です。近隣に大学があるため単身向け物件の選択肢が多く、充実した一人暮らしが送れます。また、少し予算を上げても生活環境を重視したいファミリー層にもおすすめです。教育施設や医療機関が整っており、安心感があります。交通面では、大網駅での乗り換えで千葉・東京方面へアクセスできるほか、都心へ座って移動できる高速バスも運行しており、ゆとりある通勤・通学スタイルが選べるのも大きなメリットです。

4. プロの推奨ポイント
東金駅は、「都市の利便性と豊かな自然、そして家賃のバランス」が非常に優れた街です。リーズナブルに賢く暮らしながらも、日々の生活の質を落としたくないという方に、ぜひ選んでいただきたい自信を持っておすすめできるエリアです。