【2026年2月最新】 香久山駅 （桜井線<万葉まほろば線>） の家賃相場・AI査定

奈良県での新生活をご検討中の方へ、万葉の情緒あふれる香久山駅エリアの魅力をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
香久山駅周辺は、万葉まほろば線の中でも非常にリーズナブルな家賃設定が大きな魅力です。特に単身向けの物件は、路線内でもトップクラスの安さを誇る価格帯となっており、初めての一人暮らしで固定費を抑えたい方には絶好のエリアと言えます。ファミリー向け物件についても、路線内では平均的で落ち着いた相場となっており、お財布に優しいだけでなく、広さと価格のバランスが非常に取れたコストパフォーマンスに優れた駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大和三山の一つに数えられる「天香久山」の麓に位置し、静かで穏やかな住宅街が広がっています。高い建物が少なく、奈良らしい開放的な風景を楽しめるのが特徴です。治安も非常に良く、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。生活利便性についても、大型商業施設のスーパーセンターオークワ 橿原福田店が近くにあり、食料品から日用品まで一通り揃えることができます。また、緑豊かな万葉の森（香久山公園）もすぐそばにあり、四季の移ろいを感じながらのウォーキングやリフレッシュには事欠きません。

3. おすすめ層とライフスタイル
まず、月々の支出を賢く抑えたい学生さんや単身の方に強くおすすめします。家賃が4万円台から見つかるため、趣味や貯蓄にゆとりを持たせることが可能です。また、自然に囲まれた環境で子育てをしたいファミリー層にもぴったりです。近隣の橿原市立図書館などの公共施設も利用しやすく、教育環境も整っています。桜井・天理方面への通勤・通学はもちろん、車をお持ちであれば、近隣の幹線道路を利用して大和八木エリアなどの繁華街へもスムーズにアクセスできる、メリハリのある生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
香久山駅の魅力は、何と言っても「家計への優しさと、歴史ある自然環境の共存」にあります。奈良の歴史を感じながら、無理のない家賃でゆとりある生活をスタートできる、穴場的なスポットです。「固定費を賢く抑えて、自分らしい丁寧な暮らしを叶えたい」。そんなあなたの願いに、この街はきっと応えてくれるはずですよ。