【2026年2月最新】 中山駅 （横浜線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。神奈川エリアのお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2路線が乗り入れ、交通の要所としても注目される「中山駅」の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
中山駅の家賃相場は、横浜線全体の中で見るとまさに「中央値に近い、極めて標準的な水準」にあります。単身向けのお部屋は7万円台が中心で、路線内では高すぎず安すぎない、非常にバランスの取れた価格帯です。また、ファミリー向け物件は11万円台から探すことができ、2路線利用可能な利便性を考えると、周辺の主要駅に比べてコストパフォーマンスが非常に高いと言えます。家賃を抑えつつも、生活の質を妥協したくない方にぴったりの、賢い選択肢となる駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気があり、日常の買い物に困ることはありません。駅直結の「ロンロン中山」や、深夜まで営業している「東急ストア」、さらには「マルエツ」といったスーパーが充実しており、お仕事帰りの買い出しもスムーズです。
街の雰囲気としては、駅前こそ賑やかですが、少し歩くと落ち着いた住宅街が広がります。地形としては緩やかな坂道があるエリアも見受けられますが、その分、日当たりの良い物件が多いのも特徴です。また、休日には豊かな自然を感じられる「県立四季の森公園」まで足を伸ばせば、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできるでしょう。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、横浜・桜木町方面や、グリーンラインを利用して日吉方面へ通う「学生・単身者」の方には、移動のしやすさと家賃の安さの両立ができるため、強くおすすめします。
また、「子育てファミリー」にとっても魅力的な環境です。近隣には日本最大級の動物園「よこはま動物園ズーラシア」があり、お子様とのレジャーも近場で充実します。平日は便利な駅前で用事を済ませ、休日は緑に囲まれてゆったり過ごす。そんな、オンとオフを切り替えたメリハリのある暮らしが叶う街です。

4. プロの推奨ポイント
中山駅は、「利便性・住環境・価格」の三拍子が揃った、横浜線沿線の優等生のような駅です。派手さはありませんが、住むほどにその「ちょうど良さ」を実感できるはず。後悔しないお部屋探しをしたいなら、ぜひ候補に入れていただきたい太鼓判のエリアです。