【2026年2月最新】 菊名駅 （横浜線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。神奈川エリアのお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、横浜線の中でも独自の存在感を放つ「菊名駅」について、その魅力と家賃の傾向を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
菊名駅の家賃相場は、横浜線全18駅の中でも最もハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは8万円台、ファミリー向けは13万円台が目安となっており、路線内では非常にプレミアムなエリアと言えるでしょう。この価格設定の最大の理由は、JR横浜線だけでなく東急東横線の特急・急行が停車するという「圧倒的な交通利便性」にあります。コストを抑えることよりも、移動時間の短縮や生活の質を重視する方に、価格に見合う高い付加価値を提供してくれる駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がる非常に治安の良いエリアです。駅直結の東急ストア菊名店や、深夜まで営業しているサミットストア菊名店など、お買い物環境が充実しており、仕事帰りの買い出しに困ることはありません。自然も豊かで、春には見事な桜が楽しめる菊名桜山公園は、地域住民の憩いの場となっています。ただし、駅の東西ともに坂道が多い地形であるため、物件選びの際は駅からのルートを実際に歩いて確認することをおすすめします。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心や横浜方面へ通勤する多忙なビジネスパーソンや、共働きのカップル・ファミリー層に最適です。東急東横線を使えば、渋谷や横浜、さらには副都心線経由で新宿・池袋へも乗り換えなしでアクセスできるため、休日のお出かけの幅もぐっと広がります。オンとオフを賢く使い分け、アクティブに過ごしたい方にぴったりの街と言えるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
菊名駅を選ぶ最大のメリットは、「ゆとりある時間を家賃で買う」という贅沢な選択ができる点にあります。移動のストレスを最小限に抑え、静かな環境で心穏やかに暮らせるこの街は、あなたの毎日をより豊かにしてくれるはずです。「利便性も静寂も、どちらも譲れない」という方に、自信を持っておすすめいたします！