【2026年2月最新】 長津田駅 （横浜線） の家賃相場・AI査定

神奈川県での新しい生活をお考えの皆さま、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は横浜線と東急田園都市線が交わる交通の要所、「長津田駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
長津田駅の家賃相場は、単身向けのお部屋では7万円台となっており、路線内ではやや高めの中堅クラスに位置しています。一方で、ファミリー向け物件は11万円台に収まっており、路線の平均よりも比較的リーズナブルな傾向にあります。
単身者にとっては少し背伸びをする価格帯に感じるかもしれませんが、2路線利用可能で、かつ田園都市線の始発駅であるという圧倒的な利便性を考慮すると、支払う家賃以上の高いコストパフォーマンスを実感できるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅直結の商業施設もあり非常に整った印象です。毎日のお買い物には、安くて品揃え豊富なオーケー 長津田店や、駅チカで便利なマルエツ 長津田駅前店が重宝します。
駅を少し離れると閑静な住宅街が広がり、治安の良さも折り紙付きです。地形としては坂道が多いエリアではありますが、その分見晴らしの良い物件も多く、開放感があります。休日には、広大な敷地を持つ玄海田公園で緑に触れながらリフレッシュできるのも、この街ならではの贅沢な過ごし方です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、渋谷方面や横浜方面へ通勤・通学する現役世代の方々や、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層です。
田園都市線の始発列車を狙えば、都心まで座って通勤できるため、移動時間のストレスを大幅に軽減できます。また、休日は南町田グランベリーパークなどの大型スポットへも電車や車ですぐにアクセスできるため、オンとオフを賢く切り替えたい方に最適な住環境です。

4. プロの推奨ポイント
長津田駅は、利便性を妥協せずに「ゆとりある暮らし」を叶えたい方にぴったりの街です。「座って通勤できる始発駅」という唯一無二のメリットを味方につけて、快適な神奈川ライフをスタートさせてみませんか？