【2026年2月最新】 町田駅 （横浜線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都周辺の住環境に精通したアドバイザーとして、町田駅の魅力をたっぷりとお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
町田駅の家賃相場は、横浜線内でも上位クラスのハイクラスな価格帯に位置しています。単身向け物件は8万円台が中心で、路線内では高めの水準です。さらにファミリー向け物件にいたっては、路線内でも最も高い価格圏となっています。一見すると「高い」と感じるかもしれませんが、これは町田が「西の新宿」と称されるほど、圧倒的な商業利便性と交通アクセスを誇っている証拠です。都心まで行かずとも駅周辺ですべてが完結するタイパ（タイムパフォーマンス）の良さを考えれば、十分に価値のある選択と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に賑やかで、ルミネ町田や町田マルイ、小田急百貨店といった大型商業施設が密集しています。お買い物には困りません。また、24時間営業の西友町田店などスーパーも充実しており、夜遅い帰宅でも安心です。駅から少し歩けば、彫刻や緑が美しい芹ヶ谷公園があり、都会の喧騒を忘れてリラックスできる環境も整っています。駅前は活気がありますが、一歩住宅街に入れば落ち着いた雰囲気となり、地形も比較的平坦な場所が多いため自転車での移動もスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、仕事もプライベートも充実させたいアクティブな単身者や、利便性を最優先する共働きカップルに最適です。JR横浜線と小田急線の2路線が利用可能で、横浜方面にも新宿方面にも1本でアクセスできるため、通勤・通学の幅がぐっと広がります。休日は駅前の仲見世商店街で食べ歩きを楽しんだり、大型ロフトやハンズで雑貨を巡ったりと、街歩きが好きな方にはたまらない環境です。

4. プロの推奨ポイント
町田駅を選ぶ最大のメリットは、「圧倒的な街のエネルギーと利便性を手に入れられること」です。家賃は路線内で高めですが、それに見合う抜群の生活満足度を約束してくれます。「便利で楽しい街に住みたい」という願いを叶えるなら、自信を持って町田駅をおすすめします！