【2026年2月最新】 東戸塚駅 （横須賀線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、東戸塚駅の魅力と家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東戸塚駅は、横須賀線内でも屈指のハイクラスな居住エリアとして位置づけられています。単身向け物件の相場は7万円台後半と、路線内では最も高い部類に入り、ファミリー向けも13万円台と平均を上回る水準です。一見すると「高め」な印象を受けるかもしれませんが、ここは駅周辺の充実した商業施設と、都心・横浜への卓越したアクセス性を兼ね備えた場所。家賃の高さは、そのまま「生活の質の高さ」と「安心感」に直結しており、価格に見合う価値を十分に実感できるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は計画的に再開発されており、近未来的でクリーンな街並みが広がっています。駅直結のオーロラシティ（西武東戸塚S.C.・イオンスタイル東戸塚）は、日用品からブランド品まで揃うこの街のシンボルです。また、駅周辺には東戸塚駅前郵便局などの公共施設も集約されています。地形としては坂道が多いという特徴がありますが、歩行者専用デッキが整備されているため、駅周辺の移動は非常にスムーズです。駅から少し離れれば川上公園のような緑豊かな環境もあり、都会的な便利さと穏やかな住環境が見事に調和しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「通勤の快適さ」と「治安」を重視する単身者やファミリーにおすすめです。横浜駅まで10分圏内、品川・東京方面へも直通という利便性は、多忙なビジネスパーソンにとって大きな魅力でしょう。また、教育意識の高い世帯が多く治安が非常に良好なため、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。休日は駅前のオーロラモールでショッピングを楽しみ、夜は静かな住宅街でリラックスする、そんなオンオフの切り替えが明確なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東戸塚は、利便性を妥協せずに「落ち着いた上質な暮らし」を手に入れたい方にとって、神奈川県内で最も後悔の少ない選択肢の一つです。「住まいの質が毎日の活力を生む」ことを体現しているこの街で、新しい生活を始めてみませんか。